En général, comme pour tous dans la vie, un prix élevé est souvent un frein. Peu importe le prix du bien, si la valeur que vous lui accordez est inférieure à son prix, alors cela n’est pas intéressant. Bien souvent, si l’on considère que la valeur d’un bien n’est pas suffisante, c’est soi car le bien en lui-même possède un prix trop élevé, ou bien car l’on ne connaît pas assez ce dernier. Pour les pergolas bioclimatiques, le principe est le même. On peut rapidement se dire que cette structure a pour seule fonction de contrôler et réguler la luminosité, et donc la température sous son toit.
Cependant, bien que cette caractéristique soit importante, il ne faut pas oublier qu’une pergola bioclimatique est une structure d’aménagement extérieur. C’est donc une nouvelle installation qui fera prendre de la valeur à votre bien immobilier. À titre comparatif, lorsque vous faites construire une piscine chez vous, la valeur de votre habitation augmente. Pour une pergola bioclimatique, c’est la même chose. Ainsi, si vous revendez votre habitation, ou bien que vous la mettez en location, une plus-value sera possible étant donné la présence d’une pergola bioclimatique.
Ce que nous vous recommandons, c'est d'abord d'estimer la valeur de votre bien immobilier avant d'acquérir une pergola bioclimatique, afin de savoir quelle est sa valeur initiale, puis ensuite d'y ajouter l'estimation avec une pergola bioclimatique. Pour faire cela, vous pouvez vous rendre sur des simulateurs en ligne, comme celui de seloger.com, ou encore le simulateur de l'État : Patrim.
La manière plus fiable et plus classique est directement de consulter un notaire.
Ainsi, acquérir une pergola bioclimatique est un des nombreux moyens de faire augmenter la valeur de son habitation. Consultez cet article de Pretto pour apprendre comment ajouter de la valeur à votre maison.
Cela signifie deux choses :
- Premièrement, vous pouvez profiter des avantages de la pergola bioclimatique lorsque vous serez chez vous. Cela vous apportera donc un confort supplémentaire.
- Puis, si vous décidez de louer ou de vendre votre habitation, une plus-value sera réalisée sur votre vente. Ainsi, vous récupérerez le prix que vous y avez mis, tout en ayant profité pendant toute la durée où vous étiez chez vous.
Ainsi, le prix d’une pergola bioclimatique n’est pas nécessairement un coût, mais plutôt un investissement que vous récupérerez.
Si l’on ajoute à cela les économies en énergie, notamment grâce à l’apport de luminosité conféré par la pergola bioclimatique, on peut donc affirmer que le prix d’une pergola bioclimatique est largement rentabilisé dans le temps.
Cependant, comme tout bien immobilier, il se peut que votre pergola bioclimatique soit soumise à certaines taxes. Dans ce cas, nous vous conseillons de contacter la mairie de votre commune, afin d'avoir plus d'informations sur ce sujet.
Par ailleurs, si vous êtes un professionnel, et que vous avez donc un commerce physique, une pergola bioclimatique est un investissement qui servira à attirer des potentiels clients. En effet, une terrasse est bien plus attrayante avec une pergola bioclimatique qu’avec un simple store. Cela va de même pour un hôtel par exemple.
Cependant, malgré ce fort avantage financier que représente une pergola bioclimatique, le prix à mettre au départ peut être trop élevé. En effet, par exemple, tout le monde sait qu’acquérir un bâtiment et le louer est quelque chose de rentable. Si tout le monde ne le fait pas, c’est justement, car le prix initial à apporter est trop important.
Néanmoins, en ce qui concerne la pergola bioclimatique, il existe des possibilités d’adapter la structure à son budget. Nous vous expliquons comment :
