La réparation de balustrade et de balcon demeure la solution la plus économique. Toutefois, si vous envisagez un changement pour des raisons de sécurité, nous vous recommandons de le remplacer.
De plus, dans le cas d'une restauration, contrairement au remplacement, vous ne bénéficierez pas d'une garantie de 10 ans. Le garde-corps peut être privé ou communautaire, dans ce cas, il faut se mettre d'accord sur la personne qui sera en charge des coûts. L'entretien ou le remplacement des garde-corps est généralement effectué dans le cadre d'une rénovation. Celle-ci est exigée « au moins tous les 10 ans par arrêté de la mairie » conformément à l'article L132-1.
Si vous refusez de le faire, vous devrez payer une amende pouvant aller jusqu'à 3 750€ et jusqu'à 7 500€ en cas d'infractions répétées.
Les résidents (propriétaires ou locataires) peuvent également signaler les éventuels vices au syndicat. Enfin, depuis le 1er janvier, dans le cadre de la loi d'Arles, un diagnostic a été mis en place pour "informer de manière fiable les copropriétaires de la situation générale de l'immeuble".